22 405 m² divisibles
à partir de 5 383 m²

Disponibles
immédiatement

1 boulevard Jean Monnet,
77380 Combs-la-Ville

L’immeuble de Combs, développant une surface totale de 22 405 m², est situé dans le sud de l’Ile de France, dans une zone majeure de la logistique francilienne. Il est situé à environ à environ 32 kilomètres de Paris (Porte d’Italie et Porte d’Orléans).

Il bénéficie d’une excellente accessibilité autoroutière (situé à proximité immédiate des autoroutes A5 et A6 ainsi que de la francilienne N104) et par les transports en commun (RER D Gare de Combs-la-Ville Quincy et ligne de bus 61 B : arrêt « Parisud Borne Blanche » à proximité immédiate).

L’immeuble comporte 4 cellules avec un plot bureaux de 585 m² (en angle nord-ouest du bâtiment). Le site est entièrement clôturé et sécurisé.

Informations techniques

  • 22 405 m² de surface HON totale
  • Surface de terrain de 43 165 m²
  • Régime ICPE : 1510-1, 2920-2, 2925
  • Site entièrement sécurisé
  • Total de 23 quais
  • Système sprinklers ESFR
  • Hauteur sous ferme : 11.88 mètres
  • Résistance au sol de 5 T/m² en charge ponctuelle sur platine 150 mm X 150 mm

Divisibilité

  • Possibilité de prendre à bail la totalité du site : soit 22 405 m² dont 21 346 m² d’entrepôt et 585 m² de bureaux
  • Ou par regroupement de cellules : C1 et C2 soit un total de 11 468 m² dont 10 638 m² d’entrepôt et 585 m² de bureaux
  • C3 et C4 : total de 10 937 m² dont 10 708 m² d’entrepôt
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